第129章 第一套小房子
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沈南星第一次去看房，是一个阴天。
她没有让中介开豪车来接，也没有约在售楼处最显眼的地方。她只说想看学校附近的二手小两居，楼龄不要太老，小区安全，交通方便，最好离大宝学校和小宝幼儿园都近。
中介听完预算，眼睛明显亮了一下。
“姐，您这个预算其实可以看更大的三居，甚至新一点的小区。”
沈南星摇头：“先看小两居。”
中介有些不理解。
她的预算明明可以买更好。
可沈南星心里很清楚。
第一套房子不能太夸张。
她需要的是过渡，是能让孩子周末有稳定落脚处，也能让顾承安和外界觉得合理的房子。
太大太豪华，只会引来更多视线。
第一套小两居在学校后门附近。
小区不算新，但物业干净，门口有保安，楼下有便利店、药店和早餐铺。走到大宝学校只要十分钟，开车去小宝幼儿园也不远。
沈南星站在小区门口，先看了周围环境。
这是护士留下的习惯。
她看路灯，看监控，看楼道，看电梯，看消防通道，也看晚上孩子回来会不会经过偏僻路段。
中介在旁边介绍户型、采光、学区和价格。
沈南星听着，却没有被话术带走。
房子在十五楼。
门打开时，屋里有一点旧家具的味道。
两室一厅，面积不大，但格局方正。客厅有一扇大窗，阳光虽然被阴天挡住，却仍然能看出采光不错。
主卧朝南，小一点的房间靠近客厅。
厨房比出租屋大很多，卫生间也干净。
沈南星站在客厅中央，忽然想象出两个孩子周末来的样子。
大宝可以坐在窗边写作业。
小宝可以在客厅地垫上摆恐龙。
她可以在厨房煮汤，转身就能看见他们。
不用再把餐桌当书桌、床边当收纳、客厅当卧室。
中介说：“这套房业主急售，价格有谈的空间。姐，您要是诚心，我今天就帮您约房东。”
沈南星没有立刻表态。
她把每个房间都看了一遍，拍照，记录问题。
墙面有轻微开裂。
厨房橱柜需要换。
儿童房要重新做环保装修。
门锁要换。
窗户要加安全锁。
她问得很细。
中介一开始还热情，后来慢慢意识到，这位看起来普通的离婚女人不是随便能糊弄的。
看完房后，沈南星没有马上签意向。
她把照片发给周律师和陆顾问，又问了税务顾问购房资金流转怎么处理。
所有人都确认没有问题后，她才约第二次看房。
第二次，她带了一位验房师。
中介有些惊讶：“姐，二手房一般不用这么正式吧？”
沈南星笑了笑：“我想买得安心一点。”
验房师检查得很细。
水电、墙面、窗户、管道、渗漏、结构。
最后报告显示，房子有小问题，但不影响居住，装修时可以处理。
沈南星这才坐下来谈价。
她没有砍得很凶，也没有因为自己有钱就随便答应。
钱多是一回事。
被人当冤大头是另一回事。
谈到最后，价格降到一个合理位置。
签意向书时，沈南星拿起笔，心里微微发烫。
这是她人生里第一套真正属于自己的房子。
不登记在顾承安名下。
不需要婆婆点头。
不必用自己的委屈换居住权。
这套房不算豪华。
甚至在她如今的资产里，只是很小的一笔支出。
可对沈南星来说，它很重。
它是她给自己和孩子搭起的第一块地基。
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她没有让中介开豪车来接，也没有约在售楼处最显眼的地方。她只说想看学校附近的二手小两居，楼龄不要太老，小区安全，交通方便，最好离大宝学校和小宝幼儿园都近。
中介听完预算，眼睛明显亮了一下。
“姐，您这个预算其实可以看更大的三居，甚至新一点的小区。”
沈南星摇头：“先看小两居。”
中介有些不理解。
她的预算明明可以买更好。
可沈南星心里很清楚。
第一套房子不能太夸张。
她需要的是过渡，是能让孩子周末有稳定落脚处，也能让顾承安和外界觉得合理的房子。
太大太豪华，只会引来更多视线。
第一套小两居在学校后门附近。
小区不算新，但物业干净，门口有保安，楼下有便利店、药店和早餐铺。走到大宝学校只要十分钟，开车去小宝幼儿园也不远。
沈南星站在小区门口，先看了周围环境。
这是护士留下的习惯。
她看路灯，看监控，看楼道，看电梯，看消防通道，也看晚上孩子回来会不会经过偏僻路段。
中介在旁边介绍户型、采光、学区和价格。
沈南星听着，却没有被话术带走。
房子在十五楼。
门打开时，屋里有一点旧家具的味道。
两室一厅，面积不大，但格局方正。客厅有一扇大窗，阳光虽然被阴天挡住，却仍然能看出采光不错。
主卧朝南，小一点的房间靠近客厅。
厨房比出租屋大很多，卫生间也干净。
沈南星站在客厅中央，忽然想象出两个孩子周末来的样子。
大宝可以坐在窗边写作业。
小宝可以在客厅地垫上摆恐龙。
她可以在厨房煮汤，转身就能看见他们。
不用再把餐桌当书桌、床边当收纳、客厅当卧室。
中介说：“这套房业主急售，价格有谈的空间。姐，您要是诚心，我今天就帮您约房东。”
沈南星没有立刻表态。
她把每个房间都看了一遍，拍照，记录问题。
墙面有轻微开裂。
厨房橱柜需要换。
儿童房要重新做环保装修。
门锁要换。
窗户要加安全锁。
她问得很细。
中介一开始还热情，后来慢慢意识到，这位看起来普通的离婚女人不是随便能糊弄的。
看完房后，沈南星没有马上签意向。
她把照片发给周律师和陆顾问，又问了税务顾问购房资金流转怎么处理。
所有人都确认没有问题后，她才约第二次看房。
第二次，她带了一位验房师。
中介有些惊讶：“姐，二手房一般不用这么正式吧？”
沈南星笑了笑：“我想买得安心一点。”
验房师检查得很细。
水电、墙面、窗户、管道、渗漏、结构。
最后报告显示，房子有小问题，但不影响居住，装修时可以处理。
沈南星这才坐下来谈价。
她没有砍得很凶，也没有因为自己有钱就随便答应。
钱多是一回事。
被人当冤大头是另一回事。
谈到最后，价格降到一个合理位置。
签意向书时，沈南星拿起笔，心里微微发烫。
这是她人生里第一套真正属于自己的房子。
不登记在顾承安名下。
不需要婆婆点头。
不必用自己的委屈换居住权。
这套房不算豪华。
甚至在她如今的资产里，只是很小的一笔支出。
可对沈南星来说，它很重。
它是她给自己和孩子搭起的第一块地基。
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